Недвижимость в ипотеку в Перми:
варианты, выбор банка и программы кредитования
Пермский рынок вторичной жилой недвижимости – это более 700 объектов на экспозиции каждый месяц. Квартиры расположены в разных районах города. Они отличаются количеством комнат, качеством ремонта, уровнем развития прилегающей инфраструктуры.
Цены варьируются от 300 000 до 27 000 000 рублей. Диапазон доступных для покупки площадей составляет 9,8 – 379 м². Количество комнат – 1-8. Разнообразие вариантов предоставляет возможность выбрать подходящее решение с учетом своих финансовых возможностей и предпочтений.
Ипотека на вторичном рынке
Чтобы снизить финансовую нагрузку, распределив ее, пусть и с переплатой, на 10 – 30 лет, можно взять целевой кредит. Для этого нужно иметь стабильный доход, достаточную сумму на первоначальный взнос и правильно выбрать квартиру для покупки.
На вторичном рынке часто встречаются объекты, не соответствующие требованиям банков. Поиск упрощают специальные сервисы. Например, на сайте https://perm.etagi.com/vtorichnoe/ представлены актуальные варианты для покупки на вторичном рынке Перми. Большинство объектов сопровождается указанием размера ежемесячных платежей по ипотеке.
Выбор ликвидного и юридически чистого жилья важен. Если банк откажет, в БКИ будет внесена соответствующая запись, что снизит вероятность получить крупный заем на протяжении 5 –10 лет.
Предложения банков
Пермские финансовые учреждения предлагают много хороших вариантов. В 18 банках суммарно доступно более 72 программ кредитования с обычными и специальными условиями. Размер годовых процентов варьируется от 6 до 12,5%.
Можно получить дополнительную скидку, заказав сопровождение оформления купли-продажи в агентстве недвижимости, выступающем в качестве партнера финучреждения.
Самые выгодные условия предлагают «ВТБ», «Абсолют банк», «ДельтаКредит», «Россельхозбанк», «Сбербанк».
Специальные программы
Самые выгодные с точки зрения годовых процентов разные виды семейной ипотеки с государственной поддержкой. Пермь – один из немногих городов, в которых вместо обычных 8-9% есть варианты с 6%.
Пользуется спросом программа «Молодая семья». Она ориентирована на кредиторов младше 35 лет. В каждом банке разные преимущества. Одни предлагают более низкие проценты, другие устанавливают небольшой размер первоначального взноса, третьи ведут лояльную политику при отсрочке платежей.
Можно использовать материнский капитал. Для этого не нужно ждать, когда второму ребенку (за которого дали сертификат) исполнится 3 года. Средства можно перечислить через ПФР сразу после оформления малыша.
|
