Как выбрать квартиру в новом ЖК и проверить застройщика
Многие покупатели отдают предпочтение новостройкам, покупая квартиры по сниженной цене на стадии строительства. На что ориентироваться, выбирая ЖК?
Проверка застройщика – основные факторы
Спрос на новые квартиры в современных жилых комплексах растет с каждым годом. Новостройки имеют массу преимуществ перед «вторичками»: удобная планировка, развитая инфраструктура, скоростные лифты, новая инженерная инфраструктура, благоустроенный район, просторные кухни, безопасность и т.д.
Если вам интересны квартиры от застройщика в Новокузнецке, обращайтесь сюда, на сайте представлена информация о крупнейших проектах, реализуемых в городе. Выбор очень большой.
Рекомендации по проверке застройщика:
- ознакомьтесь с проектной документацией на объект;
- уточните, в каких банках строительная компания имеет аккредитацию;
- узнайте, на каких условиях осуществляется сделка купли-продажи;
- проверьте наличие страхования ответственности компании.
Застройщик должен быть максимально открытым в информационном плане, чтобы каждый потенциальный покупатель мог получить о нем все необходимые сведения: как долго компания работает на рынке, сколько проектов она уже реализовала, где располагается ее офис, как можно связаться с руководством и т.д.
Проектная декларация обычно выкладывается на сайте застройщика. Чтобы сэкономить время, обратитесь в агентство недвижимости, специалисты помогут подобрать оптимальный вариант и предоставят полные сведения о компании, реализующей тот или иной строительный проект.
Что учитывать, выбирая квартиру для покупки
Когда вы подходите к стадии выбора, у вас уже должен быть сформирован список требований к будущему жилью. Определитесь с бюджетом, за счет этого вы сразу сузите количество доступных вариантов.
Современные жилые комплексы возводятся по разным технологиям, чаще всего это монолитное и панельное строительство. В первом случае речь идет об использовании панельных плит, которые позволяют в два раза ускорить процесс возведения многоэтажного дома.
Монолитная технология появилась относительно недавно, она предполагает получение цельных и очень прочных зданий без швов с высокими потолками и просторной планировки. Чаще всего такие объекты строятся по индивидуальным проектам.
Оцените качество инфраструктуры. Чаще всего проект предусматривает обустройство закрытого и охраняемого двора со шлагбаумом, детскими площадками, зелеными зонами и пр.
В Новокузнецке реализуются проекты разного уровня, есть и люксовые варианты, предусматривающие обширную инфраструктуру с детскими садами и школами, торговыми центрами и кафе.
Еще раз подчеркнем, что по возможности лучше обратиться в агентство недвижимости, специалисты проинформируют о доступных вариантах и помогут найти лучший вариант, а также оформить сделку с застройщиком и при необходимости получить ипотечный кредит.
|
